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奇幻城娱乐下载 官网商必看!弱电奇幻城娱乐下载 官网施工费应该怎么计算?合同应该怎么起草?
浏览: 发布日期:2018-05-10
一般弱电奇幻城娱乐下载 官网都没有自己的施工队伍,大部分都是分包出去,那么怎么核算施工费用?怎么才能对弱电奇幻城娱乐下载 官网商及弱电施工方有利呢?什么样的计算方法才适合奇幻城娱乐下载 官网需求呢?
系统奇幻城娱乐下载 官网商或者安防监控施工队,在监控安装过程中,如果包工不包料,施工费用是怎么样计算的?
一、按天数计算
按安防监控奇幻城娱乐下载 官网的工期,甲方每天固定给奇幻城娱乐下载 官网商或者施工方多少利润,双方事前通过合同或协议约定,然后在奇幻城娱乐下载 官网完工或逐日结算。
二、按点位计算
按照安防监控奇幻城娱乐下载 官网前端监控点位计算,也就是按监控摄像机的位置数量,乘以一个平均数,就是总的施工成本。有很多项目根据需要,在方案规划的时候就考虑被监控的区域是定点的摄像机还是带云台会转如高速球,红外高速球等等。
一般固定点就安装半球或者枪式摄像机,动点都会安装云台解码器镜头控制器,摄像机防护罩等等,或者会直接使用高速球来进行监控。因此,固定点一般比动点的便宜。
一般参考为:
①、包工不包料的300一个点位(普通摄像机),球机400,带一年免费维护,终身有偿维护。
②、因发包方采购的材料或设备造成的维修,按点位收费,价格同上。修一次花费的精力远高于新装一个!
三、按人工计算
有些小的安防监控项目,不需要很多人来施工,施工过程又比较短,工期短,三五个工人就能完成整个奇幻城娱乐下载 官网项目,这种情况很多公司就直接通过给施工人员按人员结算日工资,月工资等结算方式。
四、按奇幻城娱乐下载 官网设备百分比计算
安防行业有个约定俗成,很多公司在报监控方案的似乎还会直接就按照总体产品成本,乘以一定的奇幻城娱乐下载 官网商利润比例,还有就是税金也是按奇幻城娱乐下载 官网器材总额来计算的。一般施工费占到总额的10%-15%。
五、按双方协议的价格计算
甲乙双方,通过约定的其他价格协议计算。
六、一个施工分包合同模板
合同编号
建筑安装奇幻城娱乐下载 官网劳务合同
甲方:______
乙方:______
建筑安装奇幻城娱乐下载 官网劳务合同
甲方:
乙方:
甲方经承接的建设奇幻城娱乐下载 官网,由乙方负责劳务施工,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装奇幻城娱乐下载 官网承包合同条例》等有关法律、法规,双方经友好协商并根据平等、自愿、诚实、信用的原则,依法签订本合同,并共同信守下列条款 。
第一条奇幻城娱乐下载 官网概况:
1.1奇幻城娱乐下载 官网名称:智能化系统奇幻城娱乐下载 官网
1.2奇幻城娱乐下载 官网内容:图纸内视频监控、可视对讲及门禁、电梯五方通话布线、周界防护、停车场管理、背景音乐、场区弱电管网等
1.3奇幻城娱乐下载 官网质量:一次性验收合格
第二条合同价款:承包的奇幻城娱乐下载 官网合同价(暂定)为:****元(大写:约十万约万约仟约佰约拾元整)(详见附件)(已包括图纸范围内所有施工项目费用),单价为包干性质,即已包括人工费、机械费、辅材费、砌井用材料费(井盖除外)、工具费及其工具耗材、施工管理费、安全措施费、所有间接费、其他直接费(如超高费)、保险、利润、预期的市场人工价格的涨跌、特殊条件施工增加费、必须的加班费、赶工措施费等,在限定的工期内完成施工项目及至整项专业奇幻城娱乐下载 官网,并达到合同规定的质量标准。发生的零工按实计,260元/工日。
第三条承包方式:自带工具、机具、脚手架、安全用品等所有奇幻城娱乐下载 官网施工用品(包括所有耗材),包清工、包辅材(见辅材、耗材表)、包质量、包安全、包进度、包验收。
第四条施工期限:
以满足业主要求为准。
施工期间如发生不可抗力的自然灾害,工期另行协商。
第五条 双方的主要责任:
一、甲方的职责:
1、组建与奇幻城娱乐下载 官网相适应的项目经理部,全面履行与业主签订的施工合同,对奇幻城娱乐下载 官网实施全面的、全过程的施工技术、施工组织管理。
2、编制施工组织设计和方案并组织实施,向乙方进行技术交底,负责现场奇幻城娱乐下载 官网签证、现场技术资料,办理奇幻城娱乐下载 官网验收手续及其资料。
3、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定,按合同规定在开工前将壹套电子版施工图纸及有关技术资料送交乙方。
4、负责本奇幻城娱乐下载 官网的一切对外联系,包括业主、监理等各方的工作联系与协调,协调施工用库房、电源。
5、按双方协定的分工范围和要求,按合同拨付资金。供应材料、设备。
6、对乙方的工作监督检查,对存在的问题提出整改意见,若乙方未能全面履行合同或在施工中对甲方的整改指令执行不力时,有权采取处罚措施,直至终止合同,由此造成的损失由乙方承担。
二、乙方的职责:
1、按双方商定的分工范围,做好施工前的各项准备工作。对所承包的奇幻城娱乐下载 官网和所属人员进行严格管理,按甲方批准的施工组织设计和方案精心组织施工,全面履行本合同。施工人员一经进场,未经甲方代表同意,不得擅离工地,否则按每人次1000元从奇幻城娱乐下载 官网结算中扣罚。
2、按照甲方确定的施工进度计划,及时组织充足的专业劳力进行施工作业,做到人员数量充足、技术熟练、工种配套、劳动组织健全、遵纪守法。每周向甲方报工种人员数量表一份供甲方核查用,制定合理的劳动力用工计划,劳动力必须满足施工现场进度要求。
3、对合同承包范围内的奇幻城娱乐下载 官网向甲方负责,严格按施工图、施工规范及相关文件规定进行施工,确保质量,安全文明施工,按合同规定的时间竣工和交付。负责承包范围内已完成项目的成品保护和该奇幻城娱乐下载 官网施工现场的安全保卫工作,搞好成品保护。
4、乙方应密切配合各专业的施工进度,因乙方原因造成工期延误,每拖延一天,扣罚合同价款的百分之一。
5、按施工现场平面布置图要求,建筑垃圾每天清理外运一次,保持施工现场清洁、干净、安全文明。场区内施工用分箱、管、线、表由乙方根据施工现场平面布置图和要求的方式铺设,费用由乙方自理。
6、按照有关规定尊重和服从甲方的管理,执行甲方企业有关奇幻城娱乐下载 官网管理方面的规章制度。应满足甲方因业主要求抢工而提出的调整施工作业计划的要求,当甲方认为乙方现场劳力不足而应增加劳力时,乙方应根据甲方的要求及时向现场增派劳力,否则,甲方有权直接向现场增派劳力,由此而所发生的一切费用从乙方结算中加倍扣除。
7、乙方应自觉接受甲方的工作检查和监督,接受甲方因乙方未全面履行合同或工作不力而给予的处罚。若因乙方管理不善致使甲方受到有关方面处罚时,其经济损失由乙方承担。
8、按照有关规定乙方协助办理竣工验收。在合同规定的保修期内,对属于乙方责任的奇幻城娱乐下载 官网质量问题,乙方负责无偿修理。
9、乙方人员施工时须按要求佩戴安全帽、安全带、绝缘手套等安全防护用品,不得在作业时吸烟喝酒,不得在施工现场嬉戏打闹,不得穿拖鞋进入现场施工。不按以上规定被发现将处第一次100元,第二次500元处罚,以后处罚金额以此类推。乙方所有人员的安全由乙方负全责。
10、提出准确的材料明细。
11、双方签订《农民工工资保障协议》(后附)。乙方负担并缴纳国家规定的农民工养老保险、医疗保险等保险。乙方应对所属员工按时发放工资。禁止所属员工到甲方及业主工作场所扰乱甲方及业主的工作,若发生,每人每天罚乙方人民币壹仟元整。
12、服从甲方的领导及安排,遵守甲方的各项规章制度。
第六条 材料供应
甲方供应所有设备、主材,余料由乙方申请经甲方同意后全部采购供应。
第七条 奇幻城娱乐下载 官网价款的支付与结算
1.具体额度和办法是:队伍进场预付定金*****元,每月支付上月进度款的60%,奇幻城娱乐下载 官网验收合格且双方完成奇幻城娱乐下载 官网结算后办理付款,付款至结算值的80%(扣除相关费用,诸如:丢失的材料费、因乙方造成的罚款等),奇幻城娱乐下载 官网综合验收通过后付款至结算值的95%,余款待质保期满后视情况支付;
2、本奇幻城娱乐下载 官网按实结算,单价不变;
第八条 奇幻城娱乐下载 官网变更
1.设计图纸经会审定案后,原则上不准变更。如确需变更时,应提前三天办理变更手续,按实结算。
2.在施工中,如乙方发现施工图纸或说明书与现场不符,要书面通知甲方,甲方应在七天内解决。
第九条 奇幻城娱乐下载 官网质量和验收标准
1.乙方严格按照施工图与说明书组织施工,确保奇幻城娱乐下载 官网质量。
2.待隐蔽奇幻城娱乐下载 官网完成后,乙方在24小时内通知甲方进行检查,合格后乙方可进行下一道工序施工;若验收不合格,乙方应在甲方要求的时间内整改完毕,由甲方重新验收。未经甲方检查不得隐蔽,若未通知甲方擅自隐蔽,甲方提出隐蔽检查,发生的相应费用由乙方承担。如甲方未按时到场,乙方自行检查隐蔽。甲方提出重新检查时,如结果不符合要求,费用由乙方承担;若结果符合要求,费用由甲方承担。
3.竣工验收标准以国家、市颁发的奇幻城娱乐下载 官网施工及验收规范和质量检验标准为依据。
第十条奇幻城娱乐下载 官网保修期,按建设部颁发的建筑奇幻城娱乐下载 官网保修办法的规定为二年 ,从奇幻城娱乐下载 官网竣工验收合格之日起开始计算。
第十一条其他条款:如因乙方原因奇幻城娱乐下载 官网质量一次性验收不合格,则按奇幻城娱乐下载 官网总造价的5%进行处罚,同时所造成的一切损失由乙方负责。
第十二条违约责任
一、甲方
1.由于设计变更以及设计错误造成的返工,应按实计算。
二、乙方
1.奇幻城娱乐下载 官网质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工,由此造成逾期交付的,每日按奇幻城娱乐下载 官网合同价款百分之一 的比例偿付逾期违约金。
2.奇幻城娱乐下载 官网拖期交工,每日向甲方偿付奇幻城娱乐下载 官网合同价款百分一的违约金。
3.保修期内发生的质量问题,由乙方无偿进行返修。
4、若乙方在施工过程中单方解除合同,应将甲方前期已支付的奇幻城娱乐下载 官网款全部退还甲方,且应赔偿甲方本合同额2倍的罚款。
三、其他约定:
1、乙方未经甲方允许停工,每停工一天赔偿甲方1000元,超过5天甲方有权拒付前期已完成奇幻城娱乐下载 官网款。
2、乙方应严格管理劳务队伍,如果乙方劳务队伍内部出现纠纷,乙方应立即解决,如果由此给甲方造成不良社会影响,每发生一次,甲方对乙方按合同总价的2%进行罚款。
3、由于乙方原因导致甲方被业主罚款,相应罚款由乙方负责支付。
4、乙方所有人员的生活费用自负。
5、乙方必须节约材料,浪费、丢失材料、设备者应按双倍价值赔付甲方。转移或挪用甲方供料、设备的处罚:如果乙方擅自转移或挪用甲方供料、设备,一经发现,甲方将对乙方按其转移或挪用材料、设备的价值处以两倍的罚款。
6、本合同双方必须保密,任何一方泄密,应支付对方5000元赔偿金及所有损失。
7、乙方应确保安全施工,做好相应安全施工措施。因安全方面造成的任何损失均由乙方承担。
8、乙方应合理安排施工人员,因乙方原因导致人员窝工、滞工的所有损失由乙方承担。
9、本合同手写部分与打印文本同样有效,手写部分、改动部分需甲乙双方共同盖章有效。
第十三条 乙方应无偿履行甲方和业主签订合同中的责任和义务。
第十四条 争议解决方式
合同执行过程中出现的争议和异议,双方本着友好协商态度共同解决,协商不成,可向双方及奇幻城娱乐下载 官网所在地人民法院起诉。
第十五条 本合同在奇幻城娱乐下载 官网保修期满后终止。
第十六条 劳务分包报价》、施工图纸作为合同的附件。
第十七条 本合同正本一式二份,双方各执一份,扫描件同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
地址:
法定代表人:           
委托代理人:
开户银行:
帐号:
电话:
签约地点:
签约时间:    年   月   日
                                  乙方(盖章):
地址:
                               委托代理人:
                             身份证号:
                             开户银行:
                         帐号:
                        电话:
                            签约地点:
                                        签约时间:   年    月    日
 
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